Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 2, ca. 102 m² Wfl., 4- Zimmer, DG 1 u. DG 2 rechts
KfW 55:
Käufer können ein Darlehen von 100.000.- € mit 0,75% Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 5% der Darlehenssumme bei der KfW beantragen. Der Endernergiebedarf der Wohnung wird laut Berechnung bei 24 kWh/(m²·a) liegen.
Ausstattung:
- Umweltfreundliches u. Strom gewinnendes Mikro Blockheizkraftwerk ( BHKW ) nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung ( KWK )
- die Stromversorgung erfolgt über die eigenen Stromerzeugungsanlagen KWK Anlage u. Photovoltaikanlage
- der Reststorm über das örtliche Stromnetz
- komplett mit Fußbodenheizung
- zusätzliches separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fliesen- u. Laminatböden
- Rollläden an allen Fenstern innerhalb der Wohnung
- Einzelgarage mit Satteldach
- Stellplatz
- Regenwasserzisterne für Toilettenwasser u. Außenwasserhahn
- SAT Anlage ohne Receiver u.v.m. bereits im Kaufpreis enthalten
Lage:
- super schönes Wohngebiet
- sehr gutes Wohnumfeld
- Top Wohnqualität
- sonnige Südwestausrichtung
- ruhige Lage
- Ortskern bequem zu Fuß erreichbar
- Top Infrastruktur im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie u.v.m. im Ort
- Industriegebiet u. Stadtgebiet Bayreuth, BAB Anschluss u.v.m. innerhalb weniger Autominuten erreichbar
- Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Bayreuth in unmittelbarer Nähe
DAS BESONDERE:
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang ( kein gemeinschaftliches Treppenhaus )
- es wird kein Hausmeister benötigt ( nur Schneeräumdienst ) äußerst Kostensparendes Hauskonzept und günstige Bewirtschaftungskosten, dadurch hohe Einsparung bei den Nebenkosten
- Top Bauqualität
- immer direkt ansprechbar, geht äußerst flexibel auf Sonderwünsche des Kunden ein
- nur 5 Wohneinheiten
- Ausstattung nach Bemusterung, kann individuell verändert werden.
FÜR KÄUFER PROVISIONSFREI
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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