Objektbeschreibung
Wohnung Nr. 5
ca. 100 m² Wfl., 4- Zimmer, Erdgeschoss mit Terrasse u. Gartenanteil
KfW 55:
Käufer können ein Darlehen von 100.000.- € mit 0,75% Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 5% der Darlehenssumme bei der KfW beantragen. Der Endernergiebedarf der Wohnung wird laut Berechnung bei 24 kWh/(m²·a) liegen.
Ausstattung:
- Umweltfreundliches u. Strom gewinnendes Mikro Blockheizkraftwerk ( BHKW ) nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung ( KWK )
- die Stromversorgung erfolgt über die eigenen Stromerzeugungsanlagen KWK Anlage u. Photovoltaikanlage
- der Reststorm über das örtliche Stromnetz
- komplett mit Fußbodenheizung
- zusätzliches separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fliesen- u. Laminatböden
- Rollläden an allen Fenstern innerhalb der Wohnung
- Einzelgarage mit Satteldach
- Stellplatz
- Regenwasserzisterne für Toilettenwasser u. Außenwasserhahn
- SAT Anlage ohne Receiver u.v.m. bereits im Kaufpreis enthalten
- Hier können Sie eine super schöne Immobilie erwerben
Lage:
- super schönes Wohngebiet
- sehr gutes Wohnumfeld
- Top Wohnqualität
- sonnige Südwestausrichtung
- ruhige Lage
- Ortskern bequem zu Fuß erreichbar
- Top Infrastruktur im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie u.v.m. im Ort
- Industriegebiet u. Stadtgebiet Bayreuth, BAB Anschluss u.v.m. innerhalb weniger Autominuten erreichbar
- Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Bayreuth in unmittelbarer Nähe
DAS BESONDERE:
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang ( kein gemeinschaftliches Treppenhaus )
- es wird kein Hausmeister benötigt ( nur Schneeräumdienst ) äußerst Kostensparendes Hauskonzept und günstige Bewirtschaftungskosten, dadurch hohe Einsparung bei den Nebenkosten
- Top Bauqualität
- immer direkt ansprechbar, geht äußerst flexibel auf Sonderwünsche des Kunden ein
- nur 5 Wohneinheiten
- Ausstattung nach Bemusterung, kann individuell verändert werden.
Wertermittlung
- Ich bewerte Ihre Immobilie kostenlos und unterstütze Sie beim Kauf und Verkauf
- Werner Lohmüller Immobilien
- Ihr Makler in Bayreuth
FÜR KÄUFER PROVISIONSFREI
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