Übersicht
- Doppelhaushälfte
- 4
- 1
- 130
- 1940
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Erdgeschoss: Küche, Wohn- Essbereich, Arbeitszimmer, Diele, WC, Terrasse
- Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer, WC
- Spitzboden: 2 Zimmer
- Keller: komplett unterkellert mit Kelleraußentreppe
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- zusätzlicher Kamin für z.B. Schwedenofen vorhanden
- Gartenhaus
- Carport
Sonstiges
- Im Haus in das ursprüngliche Flair und der Charme der 40 ziger Jahre erhalten geblieben und wurde mit einer modernen Ausstattung kombiniert
- Das moderne Bad im Dachgeschoss ist direkt vom Schlafzimmer und dem Flur zugängig
- Die beiden Zimmer im Spitzboden wurden als Kinderzimmer genutzt. Sie sind in der angegeben Wohnfläche aufgrund der niedrigen Raumhöhe nicht enthalten. Wobei aber gerade diese Raumhöhe den Zimmern einen ganz urigen Charakter gibt der bei Kinder sicher sehr gut ankommt.
- großes Raumangebot
- optimale Ausnutzung der Wohnfläche
- sonnige Terrasse
- Top Wohnqualität
- Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Modernisierungsaufwand bezogen werden
- Werner Lohmüller Immobilien Ihr Makler in Bayreuth
Lagebeschreibung
- ruhige Lage, Bäcker, Metzger und Discounter, Stadtbushaltestelle, Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar, Universität ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, Röhrensee, Innenstadt ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad, Anschluss A9 kurzfristig erreichbar
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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