Exklusive 3‑Zi. ETW in Bth./Zentrum, 120 m² Wfl., Bj. 2018, Erdgeschoss mit Gartenanteil

  • 569.000€

Exklusive 3‑Zi. ETW in Bth./Zentrum, 120 m² Wfl., Bj. 2018, Erdgeschoss mit Gartenanteil

  • 569.000€

Übersicht

  • Eigentumswohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 120
  • 2018
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

- gro­ßer Wohn- Ess- Kochbereich
— son­ni­ge Ter­ras­se und eige­ner Garten
— 5 Aus­gän­ge in den Garten
— vie­le boden­tie­fe Fensterelemente
— Bade­zim­mer mit Fenster
— boden­tie­fe Dusche
— hoch­wer­ti­ge Ausstattung
— Fuß­bo­den­hei­zung, elek­tri­sche Rollos
— Par­kett- und Fliesenböden
— kon­trol­lier­te Be- und Entlüftungsanlage
— Abstellraum
— Wasch­ma­schi­nen­an­schluss in der Wohnung
— zusätz­li­ches Gäste-WC
— Kellerabteil
— Car­port u. Stellplatz
— moder­ner Wohn­kom­fort und Wohnambiente
— klei­ne Wohn­an­la­ge ( nur 6 Woh­nun­gen im Haus )
— KfW 70 Effi­zi­enz­haus ( Umwelt­scho­nen und Energiesparend )
— Barrierefrei
— Aufzug
— Haus­ver­wal­tung, Hausmeisterservice

Lage

- Top Lage, ruhig und zen­trums­nah gelegen
— Fuß­gän­ger­zo­ne, Rot­main­cen­ter uvm bequem zu Fuß erreichbar
— Top Wohnqualität
— Haus ist nach Süd ( leicht nach Wes­ten ) ausgerichtet

Für Kapi­tal­an­le­ger, die Woh­nung ist eine sehr seriö­se Mie­te­rin ver­mie­tet. Die Ein­bau­kü­che gehört nicht zur Wohnung.

Kauf­preis Woh­nung 569.000 Euro
Kauf­preis Car­port 12.000 Euro
Kauf­preis Stell­platz 8.000 Euro
Gesamt­kauf­preis 589.000 Euro

Käuferprovision

  • 2,38% inkl. Mwst.

Die­ses Expo­sé wur­de nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers erstellt. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten SIE ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re Allgemeinen

Energieklasse

  • Energieklasse: A+
  • Energiebedarf: 23,2
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • 23,2 | Energieausweis A+
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