Exklusive Villa in Bayreuth, eine wunderschöne Immobilie mieten

Vermietung

• Grö­ße: ca. 318 m² Wfl. zzgl. aus­ge­bau­ter Spitzboden
• Grund­stück: ca. 1.700 m²
• Bau­jahr: 2010
• Erd­ge­schoss, Wohn-Ess u. Koch­be­reich inklu­si­ve offe­ne Kom­fort-Luxus-Küche mit Koch­in­sel mit ca. 100 m² Wohn­flä­che, Arbeits­zim­mer, Die­le, Abstell­raum, WC,  Ein­gangs­be­reich, Terrasse
• Dach­ge­schoss, abge­schlos­se­ner Schlaf­trakt mit begeh­ba­rem Schrank u. Luxus­bad, 3 Zim­mer, Dusch­bad, gro­ßer Bal­kon ca. 34 m²
• Spitz­bo­den: Dachstudio
• Unter­ge­schoss, Gäs­te­zim­mer, Dusch­bad, Ter­ras­se, Büro/Fitnessraum, Hei­zungs- Wasch­kel­ler, Nutzkeller

Ausstattung:

• exklu­si­ve Ausstattung
• Mar­mor­bö­den
• elek­tri­sche Außenjalousien
• offe­ne Kom­fort-Luxus-Küche mit Kochinsel
• Fuß­bo­den­hei­zung
• Wär­me­pum­pe
• aus­ge­bau­ter Keller
• Dop­pel­ga­ra­ge
• Video­über­wach­te Zufahrt mit elek­tri­schen Rolltor

Sonstiges

• Geschmack­voll u. har­mo­nisch auf­ein­an­der abgestimmt
• vie­le Boden­tie­fe Fensterelemente
• hel­le Räume
• Blick ins Grüne
• Lei­tun­gen für Außen­pool im Grund­stück verlegt
• mit­ten im Stadt­ge­biet und doch Abseits befah­re­ner Straßen

Bezugs­frei

Kaltmiete

2.100,00 Euro

Nebenkostenvorauszahlung

400,00 Euro

Warmmiete

2.500,00 Euro

Kaution

3 Monat­s­kalt­mie­ten

Ver­mitt­lungs­pro­vi­si­on: 2 Kalt­mie­ten + ges. MwSt.

Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor.

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bitte
geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäftsbedingungen.