Fantastisches Anwesen mit ca. 300 m² Wfl. auf 2 Ebenen, Wohnen Sie wie im Urlaub!!

Herz­lich Will­kom­men im Luft­kur­ort War­men­stein­ach!! Das Fich­tel­ge­bir­ge bie­tet eine Viel­zahl schö­ner Aus­flugs­ge­bie­te, Wan­der- und Rad­we­ge und eine rei­che Anzahl an bewirt­schaf­te­ten Hüt­ten, Restau­rants und Gast­häu­sern. Im Ort befin­det sich ein Kin­der­gar­ten, eine Grund­schu­le und ein Super­markt. Sie errei­chen in ca. 15 Auto­mi­nu­ten den Och­sen­kopf, in ca. 20 Fahr­ten Bay­reuth und die Anschluss­stel­le der A9.

Sonstiges

• Pel­let­hei­zung
• im Haus inte­grier­te Dop­pel­ga­ra­ge mit elek­tri­schem Tor
• Win­ter­gar­ten
• still­ge­leg­tes Schwimm­bad ( Tech­nik hier­für noch vor­han­den ) mit Sau­na, Dusche und WC
• Kamin mit Sichtfenster
• hoch­wer­ti­ge Einbauküche
• hel­le Räu­me durch die vie­len Fens­ter­ele­men­te des Hauses
• elek­tri­sche Rollos
• Dach und Fens­ter renoviert
• teil­wei­se sehr hohe Räu­me bie­ten ein tol­les Wohnambiente
• sehr groß­zü­gi­ge Räume
• Ein­lie­ger­woh­nung mit Küchen­zei­le, Dusche u. WC

Käuferprovision

• 2,38% inkl. Mwst.

Die­ses Expo­sé wur­de nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers erstellt. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben SIE das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten SIE ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäftsbedingungen.