Liebevoll gepflegte Immobilie mit Doppelgarage in Speichersdorf, ausbaufähiges Dachgeschoss

• Erd­ge­schoss: Küche und Ess­be­reich, Wohn­zim­mer, Spei­se, Gäs­te-WC, Terrasse
• Ober­ge­schoss: 3 Schlaf­räu­me, Badezimmer
• Dach­ge­schoss: Stauraum
• Kel­ler: Hei­zungs­kel­ler, Nutzräume

• Es han­delt sich hier um ein ganz lie­be­voll gepfleg­tes Ein­fa­mi­li­en­haus das in jün­ge­rer Ver­gan­gen­heit moder­ni­siert wurde
• Erd­ge­schoss und Ober­ge­schoss sind als Voll­ge­schoss gebaut, das Dach­ge­schoss ist nicht ausgebaut
• Die Wohn­räu­me im Erd­ge­schoss sind mit Echt­holz­par­kett­bö­den ausgestattet
• Dop­pel­ga­ra­ge mit elek­tri­schen Tor. Die­se befin­det sich direkt neben dem Haus. Dadurch ergibt sich ein sehr kur­zer Weg von der Gara­ge zum Haus.
• Inner­halb der letz­ten 10 Jah­re wur­de das Dach neu eingedeckt
• neue Kunst­stoff­fens­ter und neue Innen­tü­ren eingebaut
• Eine Außen­däm­mung wur­de an der West­sei­te des Hau­ses angebracht
• Die Böden im Ober­ge­schoss müs­sen noch erneu­ert werden
• Die dunk­len Holz­de­cken im Erd­ge­schoss sind nicht mehr zeitgemäß
• Gro­ßes Gartenhaus
• lie­be­voll ange­leg­ter, pfle­ge­leich­ter und son­ni­ger Garten
• Im Trep­pen­haus wur­de vom Trep­pen­lift ein­ge­baut. Die­ser wird auf Wunsch noch vom Eigen­tü­mer entfernt
• Die Plä­ne wei­chen teil­wei­se gering­fü­gig von der tat­säch­li­chen Aus­füh­rung ab
• Der Ener­gie­aus­weis liegt zur Besich­ti­gung vor

Lagebeschreibung

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäftsbedingungen.