Objektbeschreibung
Wohnung A
3- Zimmer, EG mit Terrasse u. Gartenanteil
DAS BESONDERE:
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang ( kein gemeinsames Treppenhaus ) dadurch hat jede Wohnung eine Maximum an Privatsphäre
- äußerst geringes Hausgeld ( monatlich ca. 150,00 € )
- komplett mit Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne für Toilettenwasser u. Außenwasserhahn
- der Generalunternehmer vergibt die Arbeiten ausschließlich an einheimische Handwerkbetriebe mit denen er bereits seit Jahren zusammen arbeitet, daraus resultiert eine Top Bauqualität
- Generalunternehmer mit über 20 jähriger Erfahrung im Baugewerbe der mit minimalsten Verwaltungsaufwand immer direkt ansprechbar ist und äußerst flexibel auf Kundenwünsche eingeht
Sonstiges:
- Nur 4 Wohneinheiten im Haus
- Badezimmer mit Fenster, zusätzliches separates WC
- Küche mit Speise
- Hauswirtschaftsraum
- moderne Ausstattung
- die Grünfläche wird komplett den Erdgeschosswohnungen zugeordnet ( ca. 100 m² Garten )
- Ausstattung nach Bemusterung ( kann individuell verändert werden )
- einzelne Gewerke können nach Absprache in Eigenleistung erbracht werden
- Grundriss nach Absprache veränderbar
- Blockheizkraftwerk, die Heizungsanlage ist außerhalb des Hauses, dadurch auch keine störenden Geräusche im Haus
- massiv Bauweise
- Einzelgarage mit Satteldach
- Stellplatz
- mit KfW Darlehen förderfähig
- das Haus wird als Energieeffizienzhaus 70 ausgeführt
- Bushaltestelle mit Anbindung nach Bayreuth in unmittelbarer Nähe
Lage:
- Toplage
- super sonnige Südwestausrichtung
- ruhige Lage
- Top Wohnqualtität
- Ortskern bequem zu Fuß erreichbar, Top Infrastruktur im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie u.v.m. im Ort
- Industriegebiet, BAB Anschluss, Stadtgebiet Bayreuth u.v.m. innerhalb weniger Autominuten erreichbar
Bezug nach Fertigstellung
Käuferprovision: keine zusätzliche Vermittlungsprovision