Neubau 4- Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse u. Gartenanteil in Bindlach, Wohnung Nr. 5

23, Im Koppler, Röhrig, Bindlach, Landkreis Bayreuth, Bayern, 95463, Germany

Neubau 4- Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse u. Gartenanteil in Bindlach, Wohnung Nr. 5

23, Im Koppler, Röhrig, Bindlach, Landkreis Bayreuth, Bayern, 95463, Germany

Übersicht

  • Eigentumswohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 100
  • 1996
  • Baujahr

Beschreibung

Beschreibung

Woh­nung Nr. 5 / EG links, ca. 100 m² Wfl., 4- Zim­mer, Erd­ge­schoss mit Ter­ras­se u. Gar­ten­an­teil ( ca. 100 m² Gar­ten )

Neu­bau / Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se 55
KfW 55: Käu­fer kön­nen ein Dar­le­hen von 100.000,- € mit 0,75% Zin­sen und einem Til­gungs­zu­schuss von 5% der Dar­le­hens­sum­me bei der KfW bean­tra­gen.

Ausstattung

  • Umwelt­freund­li­ches und Strom gewin­nen­des Mikro Block­heiz­kraft­werk ( BHKW ) nach dem Prin­zip der Kraft-Wär­me-Kopp­lung ( KWK )
  • die Strom­ver­sor­gung erfolgt über die eige­nen Strom­erzeu­gungs­an­la­gen KWK Anla­ge u. Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge, der Rest­storm über das ört­li­che Strom­netz
  • kom­plett mit Fuß­bo­den­hei­zung
  • zusätz­li­ches sepa­ra­tes WC
  • Haus­wirt­schafts­raum
  • Flie­sen- und Lami­nat­bö­den
  • Roll­lä­den an allen Fens­tern inner­halb der Woh­nung
  • Bade­zim­mer mit Fens­ter
  • Aus­stat­tung nach Bemus­te­rung ( kann indi­vi­du­ell ver­än­dert wer­den )
  • Ein­zel­ga­ra­ge mit Sat­tel­dach
  • Stell­platz
  • Regen­was­ser­zis­ter­ne für Toi­let­ten­was­ser und Außen­was­ser­hahn
  • SAT Anla­ge ohne Recei­ver u.v.m. bereits im Kauf­preis ent­hal­ten

Sonstiges

  • Jede Woh­nung ver­fügt über einen eige­nen Zugang ( kein gemein­schaft­li­ches Trep­pen­haus )
  • Top Bau­qua­li­tät
  • immer direkt ansprech­bar und geht äußerst fle­xi­bel auf Kun­den­wün­sche ein
  • nur 5 Wohn­ein­hei­ten
  • Bus­hal­te­stel­le mit Direkt­ver­bin­dung nach Bay­reuth in unmit­tel­ba­rer Nähe
  • es wird kein Haus­meis­ter benö­tigt ( nur Schnee­räum­dienst ) äußerst kos­ten­spa­ren­des Haus­kon­zept und güns­ti­ge Bewirt­schaf­tungs­kos­ten, dadurch hohe Ein­spa­rung bei den Neben­kos­ten
  • mas­siv Bau­wei­se

Lage

  • super schö­nes Wohn­ge­biet
  • sehr gutes Wohn­um­feld
  • Top Wohn­qua­li­tät
  • son­ni­ge Süd­west­aus­rich­tung
  • ruhi­ge Lage
  • Orts­kern bequem zu Fuß erreich­bar
  • Top Infra­struk­tur im Ort, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Kin­der­gar­ten, Schu­le, Ärz­te, Gas­tro­no­mie u.v.m. im Ort, Indus­trie­ge­biet u. Stadt­ge­biet Bay­reuth, BAB Anschluss u.v.m. inner­halb weni­ger Auto­mi­nu­ten erreich­bar.
  • Bus­hal­te­stel­le mit Direkt­ver­bin­dung nach Bay­reuth in unmit­tel­ba­rer Nähe
  • Bezug nach Fer­tig­stel­lung

Keine zusätzliche Vermittlungsprovision

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigentümers/Verkäufers. Eine Haf­tung für die Rich­tig­keit oder Voll­stän­dig­keit der Anga­ben über­neh­men wir daher nicht. Es obliegt daher unse­ren Kun­den selbst, die dar­in ent­hal­te­nen Objekt­in­for­ma­tio­nen und Anga­ben auf ihre Rich­tig­keit hin zu prü­fen. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des wei­te­rem gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäfts­be­din­gun­gen.

Objektbewertung

  • Ich bewer­te Ihre Immo­bi­lie kos­ten­los und unter­stüt­ze Sie beim Kauf und Ver­kauf
  • Wer­ner Loh­mül­ler Immo­bi­li­en
  • Ihr Immo­bi­li­en­mak­ler in Bay­reuth

Compare listings

Vergleichen