Beschreibung
Wohnung Nr. 2 / Dachgeschoss und Spitzboden, ca. 102 m² Wfl., 4- Zimmer über 2 Ebenen
Neubau / Energieeffizienzklasse 55
KfW 55: Käufer können ein Darlehen von 100.000,- € mit 0,75% Zinsen und einem Tilgungszuschuss von 5% der Darlehenssumme bei der KfW beantragen.
Ausstattung
- Umweltfreundliches und Strom gewinnendes Mikro Blockheizkraftwerk ( BHKW ) nach dem Prinzip der Kraft-Wärme-Kopplung ( KWK )
- die Stromversorgung erfolgt über die eigenen Stromerzeugungsanlagen KWK Anlage u. Photovoltaikanlage, der Reststorm über das örtliche Stromnetz
- komplett mit Fußbodenheizung
- zusätzliches separates WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fliesen- und Laminatböden
- Rollläden an allen Fenstern innerhalb der Wohnung
- Badezimmer mit Fenster
- Ausstattung nach Bemusterung ( kann individuell verändert werden )
- Einzelgarage mit Satteldach
- Stellplatz
- Regenwasserzisterne für Toilettenwasser und Außenwasserhahn
- SAT Anlage ohne Receiver u.v.m. bereits im Kaufpreis enthalten
Sonstiges
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang ( kein gemeinschaftliches Treppenhaus )
- Top Bauqualität
- immer direkt ansprechbar und geht äußerst flexibel auf Kundenwünsche ein
- nur 5 Wohneinheiten
- Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Bayreuth in unmittelbarer Nähe
- es wird kein Hausmeister benötigt ( nur Schneeräumdienst ) äußerst kostensparendes Hauskonzept und günstige Bewirtschaftungskosten, dadurch hohe Einsparung bei den Nebenkosten
- massiv Bauweise
Lage
- super schönes Wohngebiet
- sehr gutes Wohnumfeld
- Top Wohnqualität
- sonnige Südwestausrichtung
- ruhige Lage
- Ortskern bequem zu Fuß erreichbar
- Top Infrastruktur im Ort, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie u.v.m. im Ort, Industriegebiet u. Stadtgebiet Bayreuth, BAB Anschluss u.v.m. innerhalb weniger Autominuten erreichbar.
- Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Bayreuth in unmittelbarer Nähe
- Bezug nach Fertigstellung
Objektbewertung
- Ich bewerte Ihre Immobilie kostenlos und unterstütze Sie beim Kauf und Verkauf
- Werner Lohmüller Immobilien
- Ihr Makler in Bayreuth
Keine zusätzliche Vermittlungsprovision
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