Neubau 5- Zimmer Eigentumswohnung Bindlach über 2 Ebenen, Wohnung C

25, Im Koppler, Röhrig, Bindlach, Landkreis Bayreuth, Bayern, 95463, Germany

Neubau 5- Zimmer Eigentumswohnung Bindlach über 2 Ebenen, Wohnung C

25, Im Koppler, Röhrig, Bindlach, Landkreis Bayreuth, Bayern, 95463, Germany

Übersicht

  • Eigentumswohnung
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 130
  • 2016
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

  • 5- Zim­mer OG u. DG mit Bal­kon
  • 2 Bäder
  • Aus­bau­re­ser­ve im Spitz­bo­den
  • Woh­nung C

DAS BESONDERE:

  • Jede Woh­nung ver­fügt über einen eige­nen Zugang ( kein gemein­sa­mes Trep­pen­haus ) dadurch hat jede Woh­nung eine Maxi­mum an Pri­vat­sphä­re
  • äußerst gerin­ges Haus­geld ( monat­lich ca. 150,00 € )
  • kom­plett mit Fuß­bo­den­hei­zung
  • Regen­was­ser­zis­ter­ne für Toi­let­ten­was­ser u. Außen­was­ser­hahn
  • der Gene­ral­un­ter­neh­mer ver­gibt die Arbei­ten aus­schließ­lich an ein­hei­mi­sche Hand­werk­be­trie­be mit denen er bereits seit Jah­ren zusam­men arbei­tet, dar­aus resul­tiert eine Top Bau­qua­li­tät
  • Gene­ral­un­ter­neh­mer mit über 20 jäh­ri­ger Erfah­rung im Bau­ge­wer­be der mit mini­mals­ten Ver­wal­tungs­auf­wand immer direkt ansprech­bar ist und äußerst fle­xi­bel auf Kun­den­wün­sche ein­geht

Sonstiges:

  • Nur 4 Wohn­ein­hei­ten im Haus
  • Bade­zim­mer mit Fens­ter, zusätz­li­ches sepa­ra­tes WC
  • Küche mit Spei­se
  • Haus­wirt­schafts­raum
  • moder­ne Aus­stat­tung
  • die Grün­flä­che wird kom­plett den Erd­ge­schoss­woh­nun­gen zuge­ord­net ( ca. 100 m² Gar­ten )
  • Aus­stat­tung nach Bemus­te­rung ( kann indi­vi­du­ell ver­än­dert wer­den )
  • ein­zel­ne Gewer­ke kön­nen nach Abspra­che in Eigen­leis­tung erbracht wer­den
  • Grund­riss nach Abspra­che ver­än­der­bar
  • Block­heiz­kraft­werk, die Hei­zungs­an­la­ge ist außer­halb des Hau­ses, dadurch auch kei­ne stö­ren­den Geräu­sche im Haus
  • mas­siv Bau­wei­se
  • Ein­zel­ga­ra­ge mit Sat­tel­dach
  • Stell­platz
  • mit KfW Dar­le­hen för­der­fä­hig
  • das Haus wird als Ener­gie­ef­fi­zi­enz­haus 70 aus­ge­führt
  • Bus­hal­te­stel­le mit Anbin­dung nach Bay­reuth in unmit­tel­ba­rer Nähe

Lage:

  • Top­la­ge
  • super son­ni­ge Süd­west­aus­rich­tung
  • ruhi­ge Lage
  • Top Wohn­qual­ti­tät
  • Orts­kern bequem zu Fuß erreich­bar, Top Infra­struk­tur im Ort, Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Kin­der­gar­ten, Schu­le, Ärz­te, Gas­tro­no­mie u.v.m. im Ort
  • Indus­trie­ge­biet, BAB Anschluss, Stadt­ge­biet Bay­reuth u.v.m. inner­halb weni­ger Auto­mi­nu­ten erreich­bar

Bezug nach Fer­tig­stel­lung

Käu­fer­pro­vi­si­on: kei­ne zusätz­li­che Ver­mitt­lungs­pro­vi­si­on

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