Objektbeschreibung
- Ebene 1: offene Küche ( Einbauküche mit Kochinsel ) zum Essbereich mit über 35 m² Wohnfläche, Speise, Wohnzimmer, Terrasse, Garten
- Ebene 2: Gäste WC, HWR mit Heizung, Hobbyraum, in das Haus integrierte Doppelgarage
- Ebene 3: 3 Zimmer, Badezimmer
- Ebene 4: 3 Zimmer
Ausstattung
- Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage mit 4,3 Kwh, Vergütungsvertrag bis 2027 garantiert, Ertrag derzeit ca. 250,00 € p.m.
- Fußbodenheizung
- neue Laminatböden 2012
- Kamin für Schwedenofen vorhanden
Sonstiges
- Hochwertige Ausstattung
- Top Zustand
- direkter Zugang von der Garage in das Haus
- der Eingang in das Haus ist von der Straße aus ebenerdig ( Ebene 2 ), eine halbe Treppe nach unten gelangt man den Wohn- Ess- Kochbereich ( Ebene 1 ), halbe Treppe nach oben ist man in Ebene 3, halbe Treppe nach oben ist man in
Ebene 4
- man gelangt direkt von der Doppelgarage in das Haus
- pfiffiger Grundriss durch die halben Wohnebenen
- das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet
- ruhige Lage
- BAB Anschlussstelle kurzfristig erreichbar
- Top Infrastruktur im Ort
- Ideal zwischen Bayreuth u. Kulmbach gelegen
Bezug
- nach Absprache ( derzeit vermietet )
Dieses Expose‘ wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.