Zu verkaufen, Neuwertiges Einfamilienhaus in Himmelkron

Zu verkaufen, Neuwertiges Einfamilienhaus in Himmelkron

Übersicht

  • Einfamilienhaus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Garagen
  • 201
  • 2003
  • Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung

  • Ebe­ne 1: offe­ne Küche ( Ein­bau­kü­che mit Koch­in­sel ) zum Ess­be­reich mit über 35 m² Wohn­flä­che, Spei­se, Wohn­zim­mer, Ter­ras­se, Gar­ten
  • Ebe­ne 2: Gäs­te WC, HWR mit Hei­zung, Hob­by­raum, in das Haus inte­grier­te Dop­pel­ga­ra­ge
  • Ebe­ne 3: 3 Zim­mer, Bade­zim­mer
  • Ebe­ne 4: 3 Zim­mer

Ausstattung

  • Erd­wär­me­pum­pe und Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge mit 4,3 Kwh, Ver­gü­tungs­ver­trag bis 2027 garan­tiert, Ertrag der­zeit ca. 250,00 € p.m.
  • Fuß­bo­den­hei­zung
  • neue Lami­nat­bö­den 2012
  • Kamin für Schwe­den­ofen vor­han­den

Sonstiges

  • Hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung
  • Top Zustand
  • direk­ter Zugang von der Gara­ge in das Haus
  • der Ein­gang in das Haus ist von der Stra­ße aus eben­erdig ( Ebe­ne 2 ), eine hal­be Trep­pe nach unten gelangt man den Wohn- Ess- Koch­be­reich ( Ebe­ne 1 ), hal­be Trep­pe nach oben ist man in Ebe­ne 3, hal­be Trep­pe nach oben ist man in
    Ebe­ne 4
  • man gelangt direkt von der Dop­pel­ga­ra­ge in das Haus
  • pfif­fi­ger Grund­riss durch die hal­ben Wohn­e­be­nen
  • das Grund­stück ist opti­mal nach Süd­wes­ten aus­ge­rich­tet
  • ruhi­ge Lage
  • BAB Anschluss­stel­le kurz­fris­tig erreich­bar
  • Top Infra­struk­tur im Ort
  • Ide­al zwi­schen Bay­reuth u. Kulm­bach gele­gen

Bezug

  • nach Abspra­che ( der­zeit ver­mie­tet )

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäfts­be­din­gun­gen.

Energieklasse

  • Energieklasse: B
  • Energiebedarf: 59,8
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Strom, Stückholz
  • A+
  • A
  • 59,8 | Energieausweis B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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