Zu verkaufen, Neuwertiges Einfamilienhaus in Himmelkron

Objektbeschreibung

• Ebe­ne 1: offe­ne Küche ( Ein­bau­kü­che mit Koch­in­sel ) zum Ess­be­reich mit über 35 m² Wohn­flä­che, Spei­se, Wohn­zim­mer, Ter­ras­se, Garten
• Ebe­ne 2: Gäs­te WC, HWR mit Hei­zung, Hob­by­raum, in das Haus inte­grier­te Doppelgarage
• Ebe­ne 3: 3 Zim­mer, Badezimmer
• Ebe­ne 4: 3 Zimmer

Ausstattung

• Erd­wär­me­pum­pe und Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge mit 4,3 Kwh, Ver­gü­tungs­ver­trag bis 2027 garan­tiert, Ertrag der­zeit ca. 250,00 € p.m.
• Fuß­bo­den­hei­zung
• neue Lami­nat­bö­den 2012
• Kamin für Schwe­den­ofen vorhanden

Sonstiges

• Hoch­wer­ti­ge Ausstattung
• Top Zustand
• direk­ter Zugang von der Gara­ge in das Haus
• der Ein­gang in das Haus ist von der Stra­ße aus eben­erdig ( Ebe­ne 2 ), eine hal­be Trep­pe nach unten gelangt man den Wohn- Ess- Koch­be­reich ( Ebe­ne 1 ), hal­be Trep­pe nach oben ist man in Ebe­ne 3, hal­be Trep­pe nach oben ist man in
  Ebe­ne 4
• man gelangt direkt von der Dop­pel­ga­ra­ge in das Haus
• pfif­fi­ger Grund­riss durch die hal­ben Wohnebenen
• das Grund­stück ist opti­mal nach Süd­wes­ten ausgerichtet
• ruhi­ge Lage
• BAB Anschluss­stel­le kurz­fris­tig erreichbar
• Top Infra­struk­tur im Ort
• Ide­al zwi­schen Bay­reuth u. Kulm­bach gelegen

Bezug

• nach Abspra­che ( der­zeit vermietet )

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäftsbedingungen.