Reiheneckhaus in Bayreuth, ca. 142 m² Wohnfläche, Keller, Garage, Top Infrastruktur, sofort frei

Objektbeschreibung

• Erd­ge­schoss: Wohn­zim­mer, Ess­be­reich, Küche, Gäs­te WC, Gar­de­ro­be, Flur, Ter­ras­se, Garten
• Ober­ge­schoss: 2 gro­ße Zim­mer ( waren ursprüng­lich 3 Zim­mer ), Bal­kon, Badezimmer
• Dach­gescoss: gro­ßes Dach­stu­dio ( 30 m² Wfl. ), Duschbad
• Kel­ler: Par­ty­kel­ler, Nutzräume
• Spitz­bo­den: Stauraum

Ausstattung

• Kork- Flie­sen- u. Teppichböden
• zwei­zü­gi­ger Kamin ( zusätz­lich ange­schlos­se­ner Einzelofen )
• Ölzen­tral­hei­zung von 2004
• Bäder bereits modernisiert
• tol­les ( abge­stuf­tes ) Dach­stu­dio das als Wohn- Schlaf­be­reich­ge­nützt wer­den kann
• gepfleg­tes Wohn­haus, eingewachsenes
• son­ni­ges Grundstück
• Gara­ge direkt am Haus
• Gerä­te­haus
• öffent­li­che Park­mög­lich­keit direkt vor dem Haus
• sehr kur­ze Wege

Lage

• Stadt­bus­hal­te­stel­le in unmit­tel­ba­rer Nähe
• Indus­trie­ge­biet mit vie­len Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten sehr kurz­fris­tig erreich­bar, eben­so der Autobahnanschluss,
  Ere­mi­ta­ge, Lohen­grin­ther­me, Main­au­en, ehe­ma­li­ges Gelän­de der Lan­des­gar­ten­schau, Uni­ver­si­tät bequem
  über die A9 erreich­bar, u.v.m.

Objektbewertung

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