Zu verkaufen, Reihenhaus in Bayreuth — Hussengut, 4 Zimmer, Garage, ruhige Lage

Objektbeschreibung

• Erd­ge­schoss: Wohn­ Ess­zim­mer mit 27,42 m² Wfl., Küche, Die­le, Wind­fang, WC, Wintergarten
• Kel­ler: Hei­zung, Anschluss­raum, Kel­ler, Hob­by­raum mit Heizkörper
• Oober­ge­schoss: 3 Zim­mer, Bade­zim­mer, Balkon

Ausstattung:

• Kunst­stoff­fens­ter ca. 1995 eingebaut
• Rol­los
• erneu­ert wur­den bereits Bade­zim­mer, Gäs­te WC u. Hauseingangstür
• kom­plett unterkellert
• Gas­hei­zung Bj. ca. 1995
• Fas­sa­de mit Wär­me­dämm­ver­bund­sys­tem­be­klei­det ( Gar­ten­sei­te nur OG bezüg­lich Wintergarten )
• Gara­ge
• Gar­ten­haus
• öffent­lich Stell­plät­ze direkt beim Haus

Sonstiges

• Das Haus steht bereits leer
• sehr schö­ner Grundriss
• gute Stell­mög­lich­kei­ten im Haus
• das Haus kann mit über­schau­ba­rem Auf­wand deut­lich ver­schö­nert werden
• Wer­ner Loh­mül­ler Immo­bi­li­en, ihr Immo­bi­li­en­agen­tur in Bayreuth

Lage

• Super schö­nes Wohngebiet
• Kli­nik Hohe War­te, Sie­ges­turm, Indus­trie­ge­biet, Auto­bahn­an­schluss, u.v.m. güns­tig zu erreichen
• sehr vie­le Arbeits­plät­ze sehr gut erreichbar.

Ener­gie­aus­weis­typ Bedarfsausweis
Gebäu­de­typ Wohngebäude
Bau­jahr 1973
Wesent­li­che Ener­gie­trä­ger Erd­gas E
End­ener­gie­be­darf 206,40 kWh/(m²·a)
Gül­tig­keit 16.07.2019 bis 15.07.2029
Ener­gie­aus­weis (Bedarfs­aus­weis)
Haus­typ: Massivhaus
Ener­gie­trä­ger: Gas
Zentralheizung
städ­ti­sche Strom­ver­sor­gung, städ­ti­sche Wasserversorgung

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des Wei­te­ren gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäftsbedingungen.