Top 3 Zi. ETW in Bth. mit Garage, kurzfristig bezugsfrei, Balkon, Bad mit Fenster, Aufzug, Schwimmbad u Sauna

  • 209.000€

Übersicht

  • Eigentumswohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Garage
  • 78
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Beschreibung:

Top gepfleg­te und moder­ne 3 Zim­mer Woh­nung, Ein­bau­kü­che, Kunst­stoff­fens­ter, moder­nes Bade mit Fens­ter, sepa­ra­tes WC, Abstell­raum, Bal­kon mit Mar­ki­se und Süd­west­aus­rich­tung, Ein­zel­ga­ra­ge ( in unmit­tel­ba­rer Nähe zum Haus­ein­gang ) mit elek­tri­schen Tor, Kel­ler­an­teil, Top gepfleg­te Wohn­an­la­ge, die Wohn­an­la­ge bie­tet zudem einen Fahr­rad­kel­ler, Wasch- und Tro­cken­raum, Haus­ver­wal­tung, Hausmeisterservice.

Um das Hal­len­bad und die Sau­na zu errei­chen fah­ren Sie ganz bequem mit dem Auf­zug in den Kel­ler und gehen den Gang ent­lang zum Schwimm­bad, ohne das Haus ver­las­sen zu müssen.

Das Bad wur­de 2015 moder­ni­siert, das WC 2018, die Böden 2017/18,

Zusätz­lich haben Sie, wenn gewünscht, die Mög­lich­keit einen Schre­ber­gar­ten in unmit­tel­ba­rer Nähe zu pachten.

Lage

Natur und Wald vor der Haus­tü­re, die Infra­struk­tur der Stadt super gut erreich­bar. Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten, Apo­the­ke, Ärz­te, Stadt­bus­hal­te­stel­le, Kin­der­gär­ten, Schu­le, Trimm Dich Pfad, Buch­stein, Schloss­park Fan­ta­sie uvm kurz­fris­tig erreichbar.

Schrebergarten

Die Ver­käu­fer der Woh­nung haben in der Klein­gar­ten Anla­ge „Teu­fels­gra­ben“ eine Par­zel­le mit 874 m² gepach­tet. Die­se ist von der Woh­nung zu Fuß inner­halb von ca. 2 Minu­ten erreich­bar. Die­ser Pacht­ver­trag kann wenn gewünscht ( natür­lich kein muss ) über­nom­men wer­den. Die Pacht beträgt ca. 180 Euro pro Jahr. Es fällt eine Ablö­se von 4.000 Euro u.a. für ein Gewächs­haus, ein Gar­ten­haus, einen Kin­der­spiel­platz, einen Whirl­pool an.

Provision für Käufer

2,38% Käu­fer­pro­vi­si­on inkl. MwSt.

Die­ses Expo­se‘ wur­de erstellt nach Anga­ben und Unter­la­gen des Eigen­tü­mers. Eine Haf­tung bzw. Voll­stän­dig­keit kön­nen wir nicht über­neh­men. Bit­te geben Sie das Ange­bot nicht an Drit­te wei­ter, ansons­ten haf­ten Sie ggf. in Höhe der Gesamt­pro­vi­si­on. Des wei­te­rem gel­ten unse­re All­ge­mei­nen Geschäftsbedingungen.

 

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Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Energiebedarf: 121
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Heizöl
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  • 121 | Energieausweis D
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